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q 주택조합아파트란?

주택조합아파트는 무주택자이거나 소형주택(전용면적 85㎡ 이하) 1채를 소유한 지역주민이 공동으로 짓는 아파트입니다.
건설예정 세대수의 1/2인 이상이 주택조합을 구성하고 토지를 매입해 등록사업자와 공동으로 아파트를 건립하는 제도를 말합니다

q 조합원 자격은?

조합원이 되려면‘ 주택법 시행령 제 38조’에 의거하여 무주택 세대주 (배우자 및 세대원 포함)여야 하며,
조합 설립인가 신청일 현재 수도권(용인시) 지역에 6개월 이상 거주해 온 사람이어야 합니다.
단, 전용면적 85㎡ 이하 1주택 소유자의 경우 조합원이 되실 수 있습니다.

q 준비서류는?

준비하셔야 할 것들과 구비서류가 많으니 꼼꼼하게 잘 챙겨주셔야 합니다.
·주민등록증 (신분증 )
·인감도장
·인감증명서 10통
·가족관계증명서 2통(세대구성원 주민번호 , 이름 , 계약관계 표시 )
·주민등록등본 3통(배우자 분리세대인 경우 배우자 주민등록등본 2통 /세대구성원 주민번호 , 이름 , 계약자 관계 표시 )
·주민등록초본 (구주소 변동사항 포함 ) 3 통
·제출용 사용인감 1개
·건축물대장 또는 등기부등본 (85 ㎡ 이하 주택소유세대에 한함 , 배우자 분리세대도 포함 )

q 좋은 점은?

주택조합아파트는 청약통장이 필요 없으며, 일반분양 대비 최고 15~20% 저렴하게 장만하실 수 있습니다.
특히 전매 제한이 없어 사업승인 후 지위승계가 가능하므로 시세차익도 기대하실 수 있습니다.
또한, 임대주택 건립의무가 없어 토지를 효율적으로 활용하실 수 있는 등 훨씬 유리한 조건과 혜택으로 내집 마련의 꿈을 앞당기실 수 있습니다.

q 아파트 품질은?

지역주택조합아파트는 시행사의 이윤이 없으며 조합원 모집 후 시공되므로 분양리스크가 없어 공사비가 저렴해집니다.
특히, 사전 공동구매 방식을 취함으로써 조합원님들의 소중한 의견이 아파트 건립에 반영되므로 저렴하고 품질 좋은 아파트를 구매하실 수 있습니다.

q 일반 조합아파트와의 차이는?

같은 주택조합아파트라도 용인 양지 지역주택조합아파트는 신뢰도 높은(주)서해종합건설이 시공 예정사이므로 사업안정성이 보장되며 브랜드 가치까지 높아집니다.
또한, 무궁화신탁에서 모든 자금을 투명하게 관리하므로 자금 안정성이 확보됩니다 .